Descriptif:
**🔵 **EXCLUSIVITÉ** 🔵 – Cabanon de pêcheur rare – Pieds dans l’eau à Marseille ! 🌊**
**💰 Prix : 179 000 €** *(honoraires à la charge du vendeur)*
**📍 Localisation :** **Marseille** – **Accès direct à la plage et à la mer** 🏖️
**🏠 Type de bien :** **Cabanon de pêcheur (1 pièce) – Vendu meublé et équipé**
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### **✨ Pourquoi ce bien est unique ?**
- **🔵 Exclusivité** : Une **rareté sur le marché** – idéal pour les passionnés de mer, de calanques, de surf ou de pêche.
- **🌅 Vue exceptionnelle** : **Couchers de soleil à couper le souffle** depuis votre terrasse, les pieds dans l’eau.
- **🛋️ Aménagement malin** : Meubles sur mesure (style bateau), canapé convertible en lit double, **mezzanine pour enfants**.
- **🚿 Confort complet** : Salle d’eau (douche + WC), kitchenette équipée (évier, plaque, frigo).
- **📶 Connecté et pratique** : Très bonne connexion internet, **parking gratuit**, transports (bus, navette bateau).
- **🛒 Tout à proximité** : Snack, épicerie, boulangerie, tabac, pharmacie, poissonnerie et restaurants sur la plage.
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### **💡 Opportunité à saisir :**
- **Rendement locatif attractif** – Parfait pour un **investissement** ou une résidence secondaire.
- **Conforme à la loi littoral** – Sécurité et tranquillité assurées.
- **Environnement préservé** : Accès aux calanques et à la nature.
📌 *Informations sur les risques disponibles sur [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr).*
**📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite !** Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.
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