Descriptif: RARE A LA VENTE : Nous vous proposons ce très beau logis médiéval datant du XIIème siècle avec moulin et ruisseau situé dans un petit village du département de la Charente, à 30 mn d'Angoulême.
Vous serez séduits par le calme, par les forets et les prairies qui bordent le domaine (32 ha).
La maison principale et composée d'une entrée par le préau, d'une cuisine avec salle à manger, d'un grand salon avec cheminée, 4 chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'étage vous trouverez 1 salon et 2 suites parentales.
Sous-sol d'environ 100 m2 parfaitement utilisable et sans humidité.
Le moulin a quant à lui été transformé en gîtes d'environ 38 m2 comprenant une pièce à vivre, la cuisine, la chambre et sa salle d'eau.
Très gros potentiel avec possibilité d'agrandir le domaine en restaurant une dépendance.
A noter que la rénovation technique s'est terminée en 2020 (électricité, plomberie, toiture, isolation, etc...) et que tous les éléments anciens ont été conservés et restaurés à l'identique (murs en chaux, planchers en chênes et châtaigniers).
Taxe foncière peu onéreuse.
Mandat N°45104
Pour tous renseignements, merci de contacter Sylvie Toglia, agent EXPERTIMO au 09 83 57 87 52 ou 06 62 50 85 65 - RSAC 349 311 746 Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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